南國(guó)早報(bào)全媒體記者：何坪陽(yáng) 易治平
9月4日，南寧市土拍市場(chǎng)再次迎來(lái)上新。位于經(jīng)開(kāi)區(qū)的GC2024-027地塊被廣西本土開(kāi)發(fā)商南寧凱譽(yù)置業(yè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱廣西凱譽(yù)匯）以約1.12億元總價(jià)收入囊中，成交樓面價(jià)約3100元/平方米。
值得一提的是，2023年11月，有關(guān)部門按照“一體兩翼”產(chǎn)業(yè)發(fā)展布局，對(duì)五象新區(qū)、經(jīng)開(kāi)區(qū)實(shí)施體制機(jī)制改革，由五象新區(qū)黨工委、管委會(huì)統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)和管理五象新區(qū)（自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)南寧片區(qū)）、南寧經(jīng)開(kāi)區(qū)、“兩港一區(qū)”區(qū)域范圍內(nèi)的規(guī)劃、開(kāi)發(fā)建設(shè)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展和行政事務(wù)。位于經(jīng)開(kāi)區(qū)金凱路北側(cè)、星光大道西面的GC2024-027地塊是五象新區(qū)（經(jīng)開(kāi)區(qū)）首次上架的商住地塊。
▲GC2024-027地塊位置示意圖。圖源南寧市國(guó)土資源出讓服務(wù)中心微信公眾號(hào)
根據(jù)出讓公告顯示，GC2024-027地塊實(shí)際出讓面積為13387.23平方米（折合20.081畝），容積率要求為≥1.9且≤2.7（兼容商業(yè)，居住容積率≤2.5）；掛牌起始價(jià)為人民幣449萬(wàn)元/畝。地塊周邊有地鐵2號(hào)線江南客運(yùn)站、龍光藍(lán)鯨世界、榮寶華國(guó)際家居建材市場(chǎng)等配套，整體生活氣息較濃厚。
土拍當(dāng)天，該地塊被廣西凱譽(yù)匯以約1.12億元總價(jià)收入囊中，成交樓面價(jià)約3100元/平方米，溢價(jià)率19.53%。
據(jù)了解，作為廣西本土民企開(kāi)發(fā)商代表，2022年5月廣西凱譽(yù)匯首次在南寧主城區(qū)拿地后，先后多次在南寧西鄉(xiāng)塘片區(qū)拿地，本次拿地系廣西凱譽(yù)匯在2年半的時(shí)間里第六次在土拍市場(chǎng)有所斬獲，也是企業(yè)首次落子經(jīng)開(kāi)區(qū)。
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編輯 丁春霞
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