各位“包租公”“包租婆”注意了！
別以為把房子租出去就能“躺平”了，
出租屋一旦管理不善，
可能會(huì)面臨高額罰款，
甚至法律制裁！
近日，廣州市番禺區(qū)委政法委、番禺區(qū)公安發(fā)布提醒，請廣大房東務(wù)必按要求申報(bào)租戶居住信息，認(rèn)真履行出租屋管理責(zé)任，守好出租屋安全第一道防線，切不可當(dāng)“甩手掌柜”。
重拳出擊！這些房東被嚴(yán)懲
“甩手掌柜”釀大禍
番禺區(qū)一房東將房屋出租后沒有登記租戶信息，導(dǎo)致出租屋內(nèi)發(fā)生一起嚴(yán)重違法犯罪案件，番禺警方對房東依法作出行政拘留5日的處罰，并處以10萬元罰款。
知情不報(bào)遭查處
番禺區(qū)一房東沒有將房屋租賃情況向流管部門登記備案，對租戶經(jīng)營非法旅館業(yè)知情仍沒有向公安機(jī)關(guān)報(bào)告和制止，不履行治安責(zé)任，房東被責(zé)令停止出租并處以26000元罰款。
放任不管致災(zāi)殃
番禺區(qū)某出租屋凌晨發(fā)生火災(zāi)，經(jīng)案件倒查，該房東管理意識(shí)和安全意識(shí)淡薄，沒有定期到出租屋檢查消防安全隱患，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)被處以13500元罰款。
懈怠管理引禍端
番禺區(qū)一房東將房屋出租后，既不登記租客信息，也不履行管理責(zé)任，直至番禺警方查獲此房屋涉及違法活動(dòng)，最終被處以6300元罰款并責(zé)令停止出租。
屢教不改必遭懲處
番禺區(qū)某公寓負(fù)責(zé)人莫某因多次不登記租戶入住信息，個(gè)人被罰款2000元，所屬公司更面臨2萬元高額處罰。
規(guī)避登記終受罰
番禺區(qū)“警網(wǎng)融合”協(xié)同開展出租屋日常巡查，發(fā)現(xiàn)部分房東在房屋出租后未按相關(guān)規(guī)定登記租戶信息，復(fù)查時(shí)個(gè)別仍未按規(guī)定申報(bào)，分別被處以200元以上500元以下罰款。
規(guī)范管理有回報(bào)！
某房東獲現(xiàn)金獎(jiǎng)勵(lì)
近日，番禺區(qū)某時(shí)租日租房經(jīng)營者因嚴(yán)格落實(shí)入住登記制度，協(xié)助警方成功破獲相關(guān)案件，經(jīng)營者不僅獲得現(xiàn)金獎(jiǎng)勵(lì)，更被列為“治安示范戶”。
案例提醒
對租戶信息“睜一只眼閉一只眼”的房東，正在付出真金白銀的代價(jià)；而規(guī)范管理的經(jīng)營者，不僅守住了法律底線，更獲得了實(shí)實(shí)在在的獎(jiǎng)勵(lì)。
這些紅線不能碰
依法登記，既是義務(wù)更是責(zé)任。根據(jù)《中華人民共和國治安管理處罰法》《中華人民共和國未成年人保護(hù)法》等法律法規(guī)，出租屋管理者須做到：實(shí)名登記，逐人核驗(yàn)身份信息，嚴(yán)禁“一人登記多人居住”；隱患排查，定期檢查消防設(shè)施，杜絕群租、違規(guī)改建等行為；線索上報(bào)，發(fā)現(xiàn)可疑情況立即向?qū)俚嘏沙鏊鶊?bào)告。同時(shí)，時(shí)租日租經(jīng)營者必須安裝聯(lián)網(wǎng)管理終端，實(shí)時(shí)上傳入住信息，定期參加治安培訓(xùn)，更新安防設(shè)施。
縱容“假身份入住”，最高面臨10日拘留+萬元罰款；默許經(jīng)營違法活動(dòng)，場所查封+刑事責(zé)任追究；逃避系統(tǒng)安裝，直接取締經(jīng)營資格。
編輯 黃璐露
責(zé)編 楊雙竹
審核 段欽中
