老小區(qū)停車難是普遍問題
許多小區(qū)也在試圖改變
近日
家住浦東新區(qū)志豪公寓的
市民火女士反映
小區(qū)制定了地面空間改建方案，核心就是要解決停車問題。目前方案正在準(zhǔn)備付諸投票，但卻給火女士一家?guī)砹藷馈?/p>
解決停車難本是一件好事，但大半年之后拿出的定稿方案，卻要在火女士家主臥窗臺下的綠化帶里，增設(shè)1條機(jī)動車道和1條人行道。臥室窗前人來車往，這將嚴(yán)重影響火女士一家的日常生活。
火女士說，最新方案目前還未進(jìn)入投票，如果不是自己主動關(guān)心，從業(yè)委會了解到方案內(nèi)容，那么這套方案就會在自己不知情的情況下付諸投票。
火女士 求助人：從我窗臺這里開3米2的機(jī)動車道，旁邊還要開個1m米寬的人行道，一旦這個方案實施的話，這里車子進(jìn)進(jìn)出出，人來人往，很影響我休息，曬衣服什么的。我擔(dān)心公示后，別人都可以通過，因為不影響他們，如果通過了就會影響到我一家。
132戶人家 車位65個
車輛“塞滿”小區(qū)
記者了解到，志豪公寓建于1999年，沒有地下機(jī)動車庫。小區(qū)132戶居民擁有機(jī)動車近百輛，但是地面車位只有65個，這才促使部分業(yè)主發(fā)起了增設(shè)車位的動議。
潘艷 小區(qū)業(yè)委會成員：如果說晚上夜里要去送醫(yī)的話，你自己的車你也出不來，救護(hù)車也進(jìn)不來，我們這里的一個志愿者年輕人，他的媽媽在浦西，他媽媽生病了，夜里讓他過去他過不去，因為他車出不來。我們要做這件事情，因為我們每一個人都是不安全的。
與一些已經(jīng)"塞滿"的小區(qū)不同，志豪公寓南側(cè)其實有一片較大的綠化空地。因此，業(yè)委會打算將空地東南邊喬木較少的區(qū)域開辟為停車場。
?前后已設(shè)計七套方案
難點在于，車輛如何駛?cè)脒@片區(qū)域。據(jù)介紹，目前小區(qū)通行使用的是北側(cè)的正門和西北側(cè)的邊門。西南側(cè)則是原始規(guī)劃中的消防出口，而南側(cè)之所以有大片空地，也正是因為緊鄰消防通道，平時不作使用。所謂的消防通道開發(fā)商交付時就沒有鋪路，久而久之，消防門外的社會道路上都已劃設(shè)了停車位。
潘艷 小區(qū)業(yè)委會成員：如果我們都從這兒進(jìn)出的話，這個通道就要很寬，這里大樹要移，除了有很多成本，還有不安全。我們做了7套方案，其中第一到六，我們都是想開通這個消防通道，從這個門走，然后走到上面，利用這一大塊的地方。
潘女士的意思是，為了開辟停車場，他們設(shè)計了七套方案，前面六套方案，都是圍繞利用原有消防通道的思路來設(shè)計的。但是這六套方案都未能成功，不得已才有了第七套方案，需要在火女士家窗下開路。
小區(qū)的空間有限，如果原有的通道不能用，那么閃轉(zhuǎn)騰挪，難免擠擠碰碰，很可能會影響到部分業(yè)主。但火女士的擔(dān)心是有道理的，需要解決停車問題的是大部分業(yè)主，只要不是自己的利益受損，這樣的方案，說不定真能投票通過。
消防通道已閑置25年
利用起來難上難
消防通道事實上已經(jīng)多年不用
為什么不能利用起來呢？
這其中的障礙究竟何在？
對于這條消防通道
業(yè)主們的普遍看法又是什么呢？
在許多業(yè)主看來，如果能把原有的消防通道利用起來，成為車輛進(jìn)出通道，將是解決小區(qū)停車難題的最優(yōu)解。
小區(qū)居民：我把這邊綠化移一下，旁邊停車，中間留出車道，離居民樓遠(yuǎn)一點，大家受影響的程度小一點就好了。
小區(qū)居民：就是說，最好小區(qū)內(nèi)部不要動它，這里完全有一扇門可以走，為什么不從這里走呢？這樣矛盾又少。
但誰也沒想到
這一消防通道"名存實亡"25年
卻在業(yè)主想將其利用起來的時候
被告知不能改變用途
潘艷 小區(qū)業(yè)委會成員：我們?nèi)ミ^消防局，去過市民中心的消防部門，也到消防所去過，也查過法律，消防法上說不允許把現(xiàn)在的消防通道改為正常的車行道。涉及不僅僅是消防部門，還有公安部門，因為這外面是他們畫的停車的線?？偠灾褪乾F(xiàn)在這個門不能用于車輛正常運行。
業(yè)委會負(fù)責(zé)人說，因為消防通道不能直接用于車輛進(jìn)出，綜合考慮之下，才在第7版方案中，設(shè)計了環(huán)小區(qū)一周修路的方案，也就是要從火女士家窗下修路。
對此，花木街道城建中心表示，曾對改建方案所涉及的植物移種和業(yè)主大會流程進(jìn)行指導(dǎo)，但未涉及方案細(xì)節(jié)。
城運中心則表示，鑒于志豪公寓的特殊情況，接下來將聯(lián)合多部門，共同研究，嘗試尋求更合理的解決方案。
謝小林 浦東新區(qū)花木街道城運中心（安監(jiān)）工作人員：我看了開發(fā)商當(dāng)初的時候遺留下來的一些問題后，我跟消防局的專業(yè)的人也聯(lián)系過了，這個星期之內(nèi)他會來一次，盡快解決這個問題，一切從安全的利益出發(fā)，聽專業(yè)的人該怎么實施就怎樣實施。
編輯 黃璐露
責(zé)編 楊雙竹
審核 段欽中
