“房子買來沒多久外立面就出現(xiàn)空鼓，后來經(jīng)歷了臺風(fēng)，掉下來不少墻皮。社區(qū)擔(dān)心安全，派人把脫落的地方整塊鏟掉，已經(jīng)很久了，一直都沒維修。”
最近，寧波市海曙區(qū)綠地觀堂小區(qū)業(yè)主王先生向記者反映：自己買來沒多久的房子成了“剝了殼的雞蛋”。
5年前，王先生購買了一套該小區(qū)的房子，給孩子當(dāng)婚房用。
外立面用的是涂料，入住不到一年，自己樓幢就出現(xiàn)了空鼓的情況。
“我當(dāng)時就跟物業(yè)反映，讓及時處理，但他們一直拖，只說跟開發(fā)商在溝通了。”王先生說，在與物業(yè)反復(fù)“拉扯”中，空鼓情況愈發(fā)嚴(yán)重，特別是南面陽臺飄窗外的位置，出現(xiàn)較大面積開裂。
和物業(yè)溝通無果后，王先生又把情況反映給了社區(qū)和住建部門，但一直沒有得到滿意的答復(fù)。
▲鏟掉墻皮后的外立面。受訪者提供
去年臺風(fēng)季，開裂的墻皮終于支撐不住，成塊掉落砸到地面，所幸沒造成人員傷亡。“這個時候，他們才重視起來，派人來鏟掉了這些松動的墻皮?！?/p>
鏟掉后，露出里面的水泥層，很不美觀，但又是很長一段時間，一直無人維修。
小區(qū)其他不少樓幢的外立面，也出現(xiàn)了明顯空鼓和開裂。
▲其他樓幢也出現(xiàn)了開裂。受訪者提供“從外面看，整個小區(qū)破破爛爛的?！蓖跸壬行o奈。
針對此事，記者聯(lián)系上了該小區(qū)物業(yè)。
一位工作人員表示，外立面維修本該由開發(fā)商負(fù)責(zé)?！耙驗橐趵K作業(yè)，如果戶數(shù)比較少的話，他們可能不會來?！?/p>
眼下，物業(yè)已經(jīng)出面對外立面進(jìn)行了初步整修，但根據(jù)王先生給記者發(fā)來的圖片看，整修效果并不理想，能看到明顯的修補(bǔ)痕跡，且又出現(xiàn)了鼓包。
▲維修后的墻面。受訪者提供小區(qū)所在的新橋社區(qū)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，接到業(yè)主投訴后，他們已經(jīng)督促物業(yè)進(jìn)行維修。對于維修效果不理想的情況，他們會進(jìn)一步跟進(jìn)。
此外，如果開發(fā)商出現(xiàn)經(jīng)營問題，后續(xù)無法出資維修的情況，這位負(fù)責(zé)人也提出了解決辦法。“如果真的出現(xiàn)這個問題，那我們社區(qū)也不會不管，會通過業(yè)委會啟用公共維修基金來解決?！?/p>
4月17日下午，新橋社區(qū)相關(guān)負(fù)責(zé)人給記者發(fā)來消息?！胺慨a(chǎn)維修負(fù)責(zé)人這兩天會到場，我們社區(qū)也會現(xiàn)場監(jiān)督。如果到時還是維修不到位，我們再和物業(yè)、業(yè)委會商量，是不是有其他辦法進(jìn)行維修?！?/p>
編輯 何坪陽
責(zé)編 楊雙竹
審核 段欽中
