武漢市洪山區(qū)麗島花園小區(qū)一口氣換23部電梯，居民一分錢不出，怎么做到的？
原電梯大修花了近160萬元
每年還得花近15萬元維保
近日，麗島花園蘭園B座電梯間內(nèi)，施工人員正在進行更新電梯的施工。
麗島花園建成于2004年，電梯掉層、抖動、異響、死機等故障頻發(fā)，僅去年就報修近50次，困人3次。
“電梯停產(chǎn)多年，配件難找?！彪娞菥S保員王同春說，今年，他給一部電梯換裝非原廠配件，調(diào)試了一周才適配。去年，多部電梯同時故障，他花了一周才找齊原廠二手配件，“現(xiàn)在只能逢打雷就關(guān)梯，居民出行不便”。
“2015年大修花了近160萬元?！丙悕u花園物業(yè)服務(wù)中心物業(yè)主任彭丹桂說，如今電梯維保費近15萬一年，物業(yè)掏一部分，公共收益支取一部分。
業(yè)主楊先生說，電梯接觸式感應(yīng)門老化，他常被門夾。業(yè)主們換梯心切，但更換一部電梯需要近20萬元，居民覺得負(fù)擔(dān)重。
23部電梯獲批更新補貼
總額345萬元
▲麗島花園蘭園B座電梯間內(nèi)，施工人員正在拆除舊電梯，準(zhǔn)備更換新電梯。
去年，武漢市超長期特別國債支持住宅老舊電梯更新補貼政策出臺，麗島花園社區(qū)書記黃恒看到了希望：“900多戶業(yè)主，136戶參與初步征集，128戶希望換梯，社區(qū)提交申請有底氣?！?/p>
業(yè)主大會投票前，黃恒根據(jù)部分業(yè)主“換梯花多少錢”“補貼夠不夠”“新電梯質(zhì)量好不好”等疑慮，寫了份2000多字的答疑手冊。
“從投票到唱票，不到兩周。”社區(qū)工作人員王倩說，入戶投票時，一位業(yè)主詢問了很久。她根據(jù)答疑手冊一一解答：“補貼15萬元，公共收益或維修資金補差額，業(yè)主不掏錢，換三菱電梯，國企施工有保障?！睒I(yè)主心服，贊成換梯。
經(jīng)業(yè)主意見征集、社區(qū)申請等流程，該小區(qū)23部電梯獲批超長期特別國債支持住宅老舊電梯更新補貼。目前首批新電梯到貨，預(yù)計5月中旬全部換新。
黃恒說，小區(qū)有33部電梯，其中23部獲批補貼，補貼總額345萬元。更新費用390余萬元，48萬余元差額由公共收益補齊。新電梯2年質(zhì)保期滿后，日常維保由物業(yè)公司負(fù)責(zé)。剩余10部電梯，將申請后續(xù)批次補貼。
編輯 黃璐露
責(zé)編 楊雙竹
審核 段欽中
