南國早報全媒體記者：何坪陽
4月29日，南寧市自然資源局發(fā)布了關(guān)于《南寧市中心城區(qū)ZGC-02（中關(guān)村二期）單元控制性詳細(xì)規(guī)劃》局部地塊維護(hù)方案（草案）的公示，擬對該片區(qū)多個地塊進(jìn)行調(diào)整，涉及商業(yè)用地、二類工業(yè)用地。
南寧市中心城區(qū)ZGC-02（中關(guān)村二期）單元土地利用規(guī)劃圖。圖源南寧市自然資源局
據(jù)公告內(nèi)容顯示，本次控規(guī)設(shè)計(jì)的局部地塊位于南寧市高新區(qū)中關(guān)村科技園區(qū)內(nèi)，維護(hù)范圍為高新區(qū)中創(chuàng)路、安吉大道、永林路、羅傘嶺西路圍合區(qū)域的局部地塊，涉及用地面積為14.6228萬平方米。規(guī)劃維護(hù)的主要內(nèi)容有以下兩個方面：
◇ 擴(kuò)容工業(yè)用地。原中創(chuàng)路以南、羅傘嶺路以西、望天嶺路以北的07-21、07-22、07-23、07-24、07-25地塊，將由原規(guī)劃的商業(yè)用地調(diào)整為二類工業(yè)用地，容積率≥0.8，建筑密度≥30%或建筑系數(shù)≥35%，建筑高度≤80米，綠地率≥5%且≤20%。取消原07-25地塊內(nèi)部的彈性道路。
◇ 優(yōu)化商業(yè)配套。蘆村嶺路以南、經(jīng)七路以西的04-11地塊，將由原規(guī)劃的二類城鎮(zhèn)住宅用地調(diào)整為商業(yè)用地。
從規(guī)劃圖上可以看到，調(diào)整后的商業(yè)地塊與教育用地形成組團(tuán)式布局。這種空間配置在未來將構(gòu)建起“15分鐘生活圈”，將來進(jìn)駐的新商業(yè)將輻射周邊，精準(zhǔn)服務(wù)產(chǎn)業(yè)人口的生活配套需求，顯著提升生活便利性和居住品質(zhì)。同時，單元內(nèi)保留心圩江景觀帶，毗鄰多個公園，平衡工業(yè)開發(fā)與生態(tài)保護(hù)。
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編輯 戴昕明
校對 麥雪莉
責(zé)編 唐海波
審核 李沛
