南國早報(bào)全媒體記者：徐慶成
4月30日，南國早報(bào)全媒體記者從自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳了解到，剛剛出爐的《廣西壯族自治區(qū)住房公積金2024年年度報(bào)告》（以下簡(jiǎn)稱《報(bào)告》）顯示，去年廣西住房公積金繳存717.68億元，179.95萬人提取住房公積金547.94億元，發(fā)放個(gè)人住房貸款3.99萬筆、162.04億元。全區(qū)住房公積金貸款加大對(duì)住房消費(fèi)的支持力度，發(fā)放的住房公積金貸款筆數(shù)中，超過七成用于支持繳存人購買新房，占全部貸款筆數(shù)的72.11%，有效提升房地產(chǎn)市場(chǎng)消費(fèi)信心，積極助力廣西住房消費(fèi)市場(chǎng)平穩(wěn)發(fā)展。
全年歸集717.68億元
惠及更多非公有制經(jīng)濟(jì)群體
2024年，全區(qū)共歸集住房公積金717.68億元，同比增長3.6%。截至2024年末，全區(qū)累計(jì)歸集住房公積金6568.77億元，同比增長12.27%。
廣西住房公積金年度繳存額（單位：億元）。本文數(shù)據(jù)來源：廣西住房公積金年度報(bào)告
近年來，全區(qū)各地積極擴(kuò)大住房公積金制度覆蓋面，城鎮(zhèn)私營企業(yè)單位等新開戶職工數(shù)呈現(xiàn)逐年增長的態(tài)勢(shì)。2024年，全區(qū)新開戶繳存人31.92萬人，非公有制經(jīng)濟(jì)群體占住房公積金新增繳存職工的54.91%、同比增加0.27個(gè)百分點(diǎn)。其中，城鎮(zhèn)私營企業(yè)和其他城鎮(zhèn)企業(yè)職工占全區(qū)新開戶繳存人44.46%，靈活就業(yè)人員占全區(qū)新開戶繳存人4.51%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占全區(qū)新開戶繳存人2.68%，外商投資企業(yè)占全區(qū)新開戶繳存人2.54%。
廣西住房公積金新開戶職工按單位性質(zhì)分類占比。
據(jù)介紹，去年廣西加大力度推動(dòng)全區(qū)靈活就業(yè)人員參加住房公積金制度，自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳指導(dǎo)百色、玉林2市成功申報(bào)全國靈活就業(yè)人員參加住房公積金制度試點(diǎn)。截至2024年末，全區(qū)累計(jì)有10.13萬名靈活就業(yè)繳存人員參加住房公積金制度，累計(jì)繳存住房公積金28.03億元，全區(qū)共為1.22萬戶靈活就業(yè)家庭發(fā)放住房公積金個(gè)人住房貸款41.32億元。
提取業(yè)務(wù)保持增長
加大對(duì)住房消費(fèi)提取支持力度
《報(bào)告》顯示，去年廣西進(jìn)一步優(yōu)化全區(qū)住房公積金提取政策，通過全面推行異地購房提取、提取個(gè)人賬戶住房公積金支付購房首付款等政策，持續(xù)加大對(duì)繳存人提取住房公積金的支持力度，全年共支持繳存人提取住房公積金547.94億元、同比增長3.81%。
廣西住房公積金年度提取額（單位：億元）。
2024年，廣西住房公積金持續(xù)深化落實(shí)“租購并舉”的住房制度建設(shè)要求，加大住房公積金對(duì)新市民、青年人提取住房公積金解決住房問題需求，通過提高提取額度、頻次和簡(jiǎn)化提取手續(xù)等措施切實(shí)滿足各類繳存人合理租房使用需求，全年租賃住房提取53.79億元，同比增長22.22%，占提取總額的9.82%，租房提取住房公積金業(yè)務(wù)呈現(xiàn)持續(xù)快速增長的態(tài)勢(shì)。
2022—2024年廣西租賃住房提取住房公積金情況（單位：億元）。
此外，廣西全面推行提取個(gè)人賬戶住房公積金支付購房首付款政策，優(yōu)化住房公積金異地購房提取使用政策，加大住房公積金對(duì)解決新市民和青年人住房問題的支持力度，全區(qū)共支持繳存人住房消費(fèi)提取405.94億元，同比增長2.97%。其中，支持繳存人購買、建造住房提取住房公積金89.63億元，占提取總額的16.36%；支持繳存償還購房貸款本息提取住房公積金262.2億元，占提取總額的47.85%。
2024年廣西住房公積金提取類型占比情況。
優(yōu)化貸款政策
助力房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)發(fā)展
2024年，為進(jìn)一步滿足繳存人剛性和多樣化改善性住房需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳積極優(yōu)化住房公積金貸款政策，如各地全面開展住房公積金異地貸款業(yè)務(wù)，明確住房公積金貸款首套、二套住房首付比例不低于20%，提高多子女家庭購買首套自住住房公積金貸款額度等，持續(xù)加大住房公積金貸款對(duì)繳存人的購房支持力度，有力提振房地產(chǎn)市場(chǎng)消費(fèi)信心。全年共發(fā)放住房公積金貸款162.04億元，支持職工購建房485.3萬平方米，年末個(gè)人住房貸款市場(chǎng)占有率（含公轉(zhuǎn)商貼息貸款）為11.15%。
剛性住房需求方面，2024年，全區(qū)住房公積金大力支持繳存人剛性住房需求，優(yōu)先滿足無房繳存人住房公積金個(gè)人住房貸款需求，合理支持改善性住房需求。發(fā)放的貸款筆數(shù)中，購買首套住房申請(qǐng)貸款占88.1%、同比增加6.28個(gè)百分點(diǎn)，購買二套申請(qǐng)貸款占11.9%。
2024年廣西住房公積金貸款發(fā)放筆數(shù)按套數(shù)分類。
為了幫助更多青年人、中低收入家庭解決住房問題。2024年，全年發(fā)放的貸款筆數(shù)中，有88.1%的住房公積金貸款發(fā)放給青年繳存人，同比增加6.28個(gè)百分點(diǎn)；有99.19%的住房公積金貸款發(fā)放給中低收入繳存家庭，同比增加1.42個(gè)百分點(diǎn)。
2024年住房公積金貸款發(fā)放筆數(shù)按收入水平分類。
2024年廣西住房公積金貸款發(fā)放筆數(shù)按貸款用途分類。
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編輯 譚雙梅
校對(duì) 黃少華
責(zé)編 唐海波
審核 李沛
